Augustine – Top 1.7
Geschoss: 1. DG |
4 Zimmer |
Wohnnutzfläche: 136,50 m2
€ 1.998.000
„Augustine“ beeindruckt mit purem Luxus auf drei Etagen. Das erste Dachgeschoss ist der Ruhepol des Apartments und schenkt mit einem Primary-Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern Erholung pur. Der großzügige 62 m² Wohn-Ess-Bereich lädt ein, gemeinsame Stunden zu verbringen. Das Highlight ist die private Dachterrasse mit traumhaftem Blick in die Wiener-Dächer-Landschaft, welche ausreichend Platz für einen Jacuzzi bietet.
Bauteil
ART NOUVEAU HOUSE
Geschoss
1. DG
Zimmer
4
Wohnnutzfläche
136,50 m2
Balkon
11,79 m2
Dachterrasse
36,25 m2
Gesamtfläche
195,45 m2
Kaufpreis
€ 1.998.000
- Kellerabteil 5,56 m2
- Raumhöhe 2,55 m
- Heizwärmebedarf 40,90 kWh/m2
- HWB Klasse B
- fGEE 0,72
- Baubeginn Sommer 2021
- beziehbar Frühling 2024
- Nebenkosten
Grunderwerbssteuer 3,5%,
Eintragungsgebühr 1,1%,
Kaufvertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung 1,5% zzgl. 20% USt,
Maklerprovision 3% zzgl. 20% Ust
Links
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