Augustine – Top 1.7

Geschoss: 1. DG | 4 Zimmer | Wohnnutzfläche: 136,50 m2
€ 1.998.000
„Augustine“ beeindruckt mit purem Luxus auf drei Etagen. Das erste Dachgeschoss ist der Ruhepol des Apartments und schenkt mit einem Primary-Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern Erholung pur. Der großzügige 62 m² Wohn-Ess-Bereich lädt ein, gemeinsame Stunden zu verbringen. Das Highlight ist die private Dachterrasse mit traumhaftem Blick in die Wiener-Dächer-Landschaft, welche ausreichend Platz für einen Jacuzzi bietet.
Bauteil
ART NOUVEAU HOUSE
Geschoss
1. DG
Zimmer
4
Wohnnutzfläche
136,50 m2
Balkon
11,79 m2
Dachterrasse
36,25 m2
Gesamtfläche
195,45 m2
Kaufpreis
€ 1.998.000
  • Kellerabteil 5,56 m2
  • Raumhöhe 2,55 m
  • Heizwärmebedarf 40,90 kWh/m2
  • HWB Klasse B
  • fGEE 0,72
  • Baubeginn Sommer 2021
  • beziehbar Frühling 2024
  • Nebenkosten

    Grunderwerbssteuer 3,5%,
    Eintragungsgebühr 1,1%,
    Kaufvertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung 1,5% zzgl. 20% USt,
    Maklerprovision 3% zzgl. 20% Ust